Semelhante aos seus antecessores, o jogo é um jogo de tiro em terceira pessoa onde os jogadores assumem o controle das Plantas ou dos Zumbis em um ambiente multiplayer cooperativo ou competitivo. O jogo apresenta 20 classes de jogabilidade personalizáveis, seis das quais são novas na franquia, e são classificadas em três grupos: atacantes, defensores ou suporte. Cada acampamento também tem uma nova classe de jogo em equipe que permite que jogadores da mesma classe combinem formas quando lutam contra inimigos. Os jogadores podem competir uns contra os outros em vários modos multijogador competitivos, incluindo o modo Turf War baseado em objetivos e a variante team deathmatch Team Vanquish. O jogo também apresenta várias zonas abertas de jogador contra ambiente que permitiram aos jogadores explorar, encontrar colecionáveis e completar missões. O modo multijogador local de tela dividida também está disponível para todos os modos de jogo

Plants vs. Zombies: Battle for Neighborville ocorre após os eventos de Garden Warfare 2. As plantas presumivelmente venceram a batalha por Zomburbia e prenderam todos os zumbis em um "Frasco de Cheiro". As plantas mais uma vez tinham o controle do Subúrbio, e os humanos não precisavam se preocupar com seus cérebros sendo comidos até que os zumbis escapassem. Agora, as Plantas e os Zumbis lutam mais uma vez.